Descrizione Strumento

iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF, emesso da iShares II plc, è un fondo che mira a replicare l'andamento di un indice composto da società immobiliari quotate e Real Estate Investment Trust (REIT) nei mercati sviluppati, esclusa la Grecia, che soddisfano criteri di rendimento da dividendo. Il benchmark di riferimento è il FTSE EPRA/NAREIT Global Dividend+ Index, replicato attraverso una metodologia di ottimizzazione. Questo ETF è gestito in modo passivo, cercando di seguire il più fedelmente possibile l'indice di riferimento. I rischi chiave di questo strumento includono la concentrazione su settori, paesi, valute o società specifiche, rendendolo sensibile a eventi economici, di mercato e politici locali. Inoltre, il valore delle azioni può essere influenzato dall'andamento del mercato azionario e da fattori economici o politici. Gli investimenti in titoli immobiliari possono risentire delle variazioni dei tassi di interesse, mentre il rischio di controparte può esporre il fondo a perdite finanziarie in caso di insolvenza di istituti che forniscono servizi essenziali.